2025.06.28

新潟市東区牡丹山一丁目 中古戸建

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.28
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    東区
    間取り
    6DK+S
    交通
    JR信越本線 新潟駅まで車で約10分
    牡丹山一丁目 バス停まで徒歩約3分
    土地面積
    287.0㎡, 86.81坪
    建物面積
    119.44㎡, 36.13坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    空家
    専有面積
    1, 1
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北西側 4.0m 位置指定道路(接道幅17.4m)
    私道負担
    約34.8㎡
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり
    新築年月
    昭和39年4月、平成20年増改築
    建物構造
    木造
    建物階建て
    平屋建て
    設備
    公営水道、都市ガス、公共下水、消雪パイプ設備あり
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    851,400円
    備考
    ◆敷地面積287㎡内、私道負担分約34.8㎡が含まれております。(正味宅地約252.2㎡ 約76.29坪)
    ※確定測量、公衆用道路に分筆してお引渡しとなります。
    ◆現在増築分が未登記のため、表題変更登記を完了してお引渡しいたします。
    ◆現況渡し
    小学校
    木戸小学校 約576m
    中学校
    東新潟中学校 約1650m
    取引態様
    専任媒介