Sell a Property

売りたい

不動産売却を、
もっとスムーズに。

不動産売却は、時間も手間もかかるイメージをお持ちではありませんか?当社では、ご相談から売却完了までワンストップでお手伝い。面倒な手続きや交渉はすべてお任せください。

販売活動もインターネット広告や地域ネットワークを活かしてスピーディーに対応し、「早く売りたい」という方にも安心です。

もちろん、「高く売りたい」「慎重に進めたい」という方にも、それぞれに合ったプランをご提案。ご希望に寄り添いながら、最善の結果を一緒に目指します。

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不動産売却、賃貸募集、賃貸管理などは、
千代田開発にお任せください

千代田開発では、不動産に関するご依頼・ご要望に幅広くお応えしております。

01

不動産の査定を
してほしい

02

不動産売却の
相談をしたい

03

不動産の買取を
してほしい

04

不動産を相続したので
相談したい

05

売却するか賃貸するか
悩んでいる

06

県外在住のため
管理をしてほしい

07

住宅ローンの
返済に困っている

08

不動産の税金について
知りたい

ご相談はすべて無料です。

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Property Sale Inquiry Form

不動産査定はこちら

不動産売却の2つの方法

不動産買取による売却

千代田開発がお客様の不動産を直接買取りさせていただく方法です。
事情があってすぐに不動産を手放したい、できるだけ早く資産を現金化したい方に、おすすめの売却方法です。

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買取による売却のメリット

01

不動産事業者が
買主なので安心

弊社が直接買取りますので、迅速・確実・安心な不動産取引が可能となります。

02

広い土地、大きい建物や
古い建物でも買取可能

土地が広すぎる、建物が大きすぎる。あるいは築年数が経過した物件で個人の買い手がなかなか見つからないような物件でも買取いたします。

03

広告宣伝が不要なので、
プライバシー面も安心

ご希望にあわせて買取プランをご提案しますので、スケジュールや売却価格が確定できます。お客様の住み替え(お引越し)や資金計画も予定通りに進めていくことが可能となります。

04

ご希望スケジュールで
不動産の売却が可能

不要な家財やゴミを処分せずに、そのままの状態で売却できます。引越し前の片付けの手間が大幅に省けます。

05

即時に現金化可能

仲介による売却の場合は、購入希望者が見つかるまでに数か月かかることがありますが、弊社買取の場合は、即時に現金化することが可能です。

06

仲介手数料不要

仲介による売却では仲介手数料が発生しますが、弊社買取の場合は直接取引のため、仲介手数料は不要です。

07

契約不適合責任が免責

通常、不動産売却後も売主様には一定期間の責任が生じますが、弊社買取では原則として、お引渡し以降の責任をお客様に求めることはありません。

08

金融機関との交渉も代行

住宅ローンなどが残っている場合でも、当社が金融機関との抵当権抹消や減免交渉を代行いたしますので、煩わしさが解消されます。

09

もちろん買取査定・
相談は無料

当社では不動産の買取査定・ご相談を無料で承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

左右ドラッグアイコン
チェックアイコン

買取による売却のステップ

01

売却のご相談

お客様の売却理由をしっかりとお聞かせいただきご事情にあわせ、最適な売却方法をご提案いたします。

02

不動産の買取金額・
買取条件のご提示

お客様の不動産について、ヒアリングさせていただき不動産調査を行い、お客様に買取金額、条件をご提示します。

03

売買契約

買取りの約束した内容が完了し、売買代金全額受領しましたら。所有権移転登記申請を行い、取引完了となります。

04

お引渡し

契約時の約束した内容が完了し、売買代金全額受領しましたら。所有権移転登記申請を行い、取引完了となります。

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取引実績(2025年4月時点)

1

これまで買取りさせていただいたお客様の不動産の数

仲介による売却

千代田開発が購入希望者を探して販売する一般的な売却方法です。
納得した金額で売りたい。そんな方には「仲介売却」がおすすめです。

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仲介による売却のメリット

01

不動産取引相場での売却が期待できる

仲介では複数の購入希望者の中から選べるため、相場に近い、もしくはそれ以上の価格で売却できる可能性があります。

02

幅広い購入希望者にアプローチできる

不動産会社の広告活動(ネット掲載・チラシ・顧客紹介など)によって、多くの買主候補に情報が届きやすくなります。

03

売主様の希望条件を反映しやすい

価格はもちろん、「引き渡し時期」「現況での引渡し」など、売主様の事情に合わせた条件設定が可能です。

04

不動産会社が売却活動を全面サポート

価格設定から広告戦略、内見対応、交渉、契約手続きまで、不動産のプロがトータルでサポートします。

05

売却を急がない場合に有利

時間をかけて納得のいく価格・条件で売却したい方にとって、仲介は最も柔軟で効果的な選択肢です。

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チェックアイコン

仲介による売却のステップ

01

売却のご相談

お客様の売却理由をしっかりとお聞かせいいただきご事情にあわせ、最適な売却方法をご提案いたします。

02

不動産の査定

不動産のプロである宅地建物取引士の資格保有者が不動産査定させていただきます。

03

媒介契約

不動産会社に不動産売却の依頼をする契約が「媒介契約」です。お客様のご希望売却価格を確認し、売却価格を決定します。

04

売却活動

不動産売却に向け、様々な方法で幅広く、売却活動を行なっていきます。売却活動内容やお問合せ反状況などを定期的にご報告します。

05

売買契約

売買金額やその他条件など合意をすると、不動産売買の契約締結となります。 契約締結した後も引渡しまでしっかりとサポートします。

06

お引渡し

契約時の約束した内容が完了し、売買代金を全額受領しましたら、所有権移転登記申請を行い、取引完了となります。

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取引実績(2025年 4月時点)

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これまで仲介による売却でお手伝いさせていただいただいたお客様の数

千代田開発が選ばれる
4つのポイント

宅地建物取引士資格者による精度の高い査定
01

宅地建物取引士資格者による
精度の高い査定

私たち千代田開発では、査定スタッフ全員が国家資格である宅地建物取引士の資格を保有しております。 数多くの不動産取引で培ってきた視点で確認・調査を行い、査定をしておりますので、いわゆる相場価格ではなく、ご依頼の不動産に対してより精度の高い査定価格をご提示させていただいております。

02

不動産取引に関わることを
ワンストップでご提供

お引越し、荷物の撤去、建物の解体や測量また相続の登記や税金のことなど不動産の売却にともなう様々なご対応事項についてワンストップでご提供しております。 グループ企業は9社、また不動産に関わる専門家とも連携しておりますので、不動産売却に関する面倒なことはすべて私たちにお任せください。 売却に関する悩みや不安をワンストップで解決いたします。

宅地建物取引士資格者による精度の高い査定
宅地建物取引士資格者による精度の高い査定
03

市内トップクラスの
情報発信力・早期売却を実現

弊社の強みは、お預かりの不動産をオープンにして販売活動を行っています。また創業60年の水廻り・設備工事のスペシャリスト千代田設備グループ企業として、不動産取引業を行っていますので、新潟市内の大半の不動産業者・建築会社・リフォーム会社とお取引があります。売却不動産の情報発先は市内トップクラス。早期に購入者とのご縁につなげることが可能となります。

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インターネット活用による
売却率UP

不動産購入検討者の80%以上がインターネットサイトを入口としてお問い合わせをいただいております。 弊社では物件を自社ホームページのみならず、各種ポータルサイトに複数掲載しておりますので、早期での売却の可能性が高まります。 また、現地看板・チラシ掲載・ポスティング・内覧会開催など地道な販売活動も並行して行っております。

宅地建物取引士資格者による精度の高い査定