2025.09.26

新潟市西区五十嵐二の町店 店舗兼居宅中古戸建

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.09.26
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    西区
    間取り
    2LDK
    交通
    JR越後線 内野駅 約540m
    新大南バス停 約120m
    土地面積
    245.24㎡/74.18坪
    建物面積
    92.7㎡/28.04坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    居住中
    専有面積
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    絶対高さ制限10m、建築基準法第22条規制あり
    新築年月
    平成26年9月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建
    設備
    公営水道(引込済)、都市ガス(引込済)
    排水
    公共下水
    引渡し
    2026年3月以降
    仲介手数料
    1,049,400円
    備考
    ◆現況渡し(売主の契約不適合責任は免責)
    ◆引渡しは2026年3月以降
    小学校
    内野小学校 約560m
    中学校
    内野中学校 約1,080m
    取引態様
    専属専任媒介