●物件の特徴
☆敷地東側（道路側）
　・広い道路に面し、朝の光が差し込みます。
　・間口約5.5ｍのコンパクトな土地
　・周辺には月極駐車場も複数ありますので、外部駐車場も検討可能。（空き状況要確認）
☆ハザード評価
　・東区の中でも標高が高く、海抜約11.0ｍに位置しています。
　・砂丘地で安定した地盤。浸水や洪水に強いエリア。
●徒歩で行ける施設
　・原信　錦町（9分）、　ローソン新潟大山店（3分）
　・ユニクロ　フレスポ赤道店（10分）、Caféレストラン ガスト 新潟上王瀬店（8分）
　・眼科・小児科（7分）
●交通
　・国道113号・県道4号「赤道」　主要道路まで快適アクセス◎
　・新潟交通バス停「錦町」徒歩3分　
●備考
　・確定測量実施予定
　・解体更地でお引渡し