●土地の特徴
　・現況更地
　・約48坪の整形地
　・南側で日当たり良好・開放感あり
　・周辺交通量少なめ
　・建築条件なし

●交通
　・亀田駅まで徒歩16分ほどで通勤や通学に便利です
　・バス停「亀田中島」　徒歩4分

●周辺環境
　・生活必需品が揃っていて、日々の買い物がラクラクです♪
　　セブンイレブン亀田大月店、ウオロク亀田店、ウエルシア新潟亀田駅前、アピタ新潟亀田店など
●備考
本物件の売買対象には宅地161.27m2（48.7坪）のほか、公衆用道路37m2の持分があり、合計198.27m2になります。
道路負担部分は近隣の少し離れた場所に位置し、建築面積には算入できません。
前面道路（南側）は新潟市道であり、セットバック等は不要です。

幹線道路から一本入った落ち着きのある住宅街のため、お子様のいるご家庭にも安心の環境です。
お気軽にお問い合わせください！