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2026.08.10

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新潟市江南区早苗一丁目　中古戸建

物件写真
間取り
マップ

キラテックタイルでメンテナンス要らず♪
明るいリビング♪
カウンターキッチン♪
キッチン収納たっぷり♪
たくさん入りますね
大きな洗面化粧台♪
1Ｆはタンクレストイレ♪
浴室は1.5坪と広々♪
1Ｆ和室
2Fトイレ
2Ｆ洋室4.8帖
2階洋室4.8帖収納
2Ｆ洋室7.2帖
2F書斎
2F廊下
スッキリした玄関♪

新潟市江南区早苗一丁目2番20号

価格 4,100万円

パナソニックホームズ施工！収納多数♪浴室広々♪駐車場4台可能な築浅物件です♪

◆境界杭あり、現況でのお引渡し
◆パナソニックホームズ施工
◆カーポート2台分有、駐車場4台可能
◆太陽光発電設備4.41ｋW（築10年まで売電可能、単価26円/kWh）
◆蓄電池有
◆キッチンのコンロは都市ガス、ガスコンロは新品です！
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実
◆書斎あり
◆建物躯体35年保証
◆ZEH仕様、24時間換気システム

〇鵜ノ子インターまで車で約1分
〇イオン亀田店まで約320ｍ
〇APITAパワー新潟亀田店まで約480ｍ

担当：石田玲子

物件の特徴

道路幅員6m以上
即入居可
築10年以内
ハウスメーカー施工
駐車場2台以上
リフォーム歴有り
オール電化住宅
陽当たり良好
庭スペース有り
ガスコンロ
IHコンロ
駅徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

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公開日: 2026.08.07

物件種別: 中古戸建

エリア: 江南区

間取り: 4SLDK

交通: JR信越線亀田駅まで　徒歩約20分
新潟市コミュニティバス　江南区役所バス停まで　徒歩約4分

土地面積: 192.73㎡／58.3坪

建物面積

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

土地権利: 所有権

地目: 宅地

現況: 建物あり

専有面積: 118.2㎡／35.75坪

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

接道状況: 南側5.2ｍ公道

私道負担: 無し

法令上の制限: 建築基準法第22条規制あり

新築年月: 令和1年6月

建物構造: 軽量鉄骨造

建物階建て: 2階建て

設備: 東北電力
都市ガス（引込済）
公営水道（引込済）

排水: 公共下水（引込済）

引渡し: 相談

仲介手数料: 1,419,000円

備考: ◆境界杭あり、現況でのお引渡し
◆パナソニックホームズ施工
◆カーポート2台分有、駐車場4台可能
◆蓄電池有
◆太陽光発電設備4.41ｋW（築10年まで売電可能）単価26円/kWh
◆キッチンのコンロは都市ガス
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実
◆書斎あり
◆建物躯体35年保証
◆ZEH仕様、24時間換気システム