売主の契約不適合責任は免責とします。
現況渡し。売主負担にて測量を行います。
水道はメーター未設置です
開発許可区域内：平成7年4月7日開発許可「新潟県建第1045号」
丸山小学校（350ｍ）、大江山中学校（1500ｍ）※申請により通学可能です。
ファミリーマート 横越うぐいす団地店まで徒歩5分（約350ｍ）
新潟市 中央卸売市場 総合食品センター棟まで1400ｍ（車で約5分程度）
赤道が近いため、交通アクセス良好！高速インターまで車で約５分程度です。
前面道路6ｍで間口も約11.5ｍあるため、運転が苦手な方でもラクラク駐車が出来ます。