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2025.09.26

燕市水道町四丁目752番9　土地

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燕市水道町四丁目20街区

価格 680万円

【生活施設】
・クスリのアオキ水道町店まで約400ｍ
・水道町保育園まで約350ｍ
・小澤医院まで約850ｍ
・ドン・キホーテ燕店まで約1800ｍ

担当：野村 哲也

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.02
    物件種別
    土地
    エリア
    その他エリア
    交通
    越後交通
    水道町四丁目南バス停（約270ｍ）
    土地面積
    204㎡／61.71坪
    都市計画
    非線引区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    田
    現況
    雑種地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    接道状況
    南側
    約5ｍ
    私道
    私道負担
    287㎡（持分28分の3）
    法令上の制限
    県景観計画区域、絶対高さ制限10ｍ
    設備
    東北電力
    都市ガス（前面道路）
    公営水道（前面道路）
    公共下水（引込み済）
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    330,000円（税込）
    備考
    〇売主の契約不適合責任免責
    〇売主にて農地法第5条許可申請後のお引渡し
    〇受益者負担金の徴収あり（545円/㎡単価）
    〇買主にて特別排水負担金納付（約10万円）
    〇上水道・ガス引込み工事費用は買主負担となります
    〇令和4年に測量実施済
    小学校
    燕西小学校（1,300m)
    中学校
    燕中学校（850ｍ）
    取引態様
    専任媒介

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