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2025.06.03

長岡市千手一丁目　オーナーチェンジ

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長岡市千手一丁目10番16号

価格 530万円

賃貸中/年間収入54万/月4.5万/表面利回り10.19％

担当：野村 哲也

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.03
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    その他エリア
    間取り
    1LDK
    交通
    越後交通
    千手一丁目バス停（約190ｍ）
    土地面積
    64.92㎡, 19.63坪
    建物面積
    54.02㎡, 16.34坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    賃貸中
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北西
    7.4ｍ
    公道

    東
    4.0ｍ
    公道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    第三種高度地区、建築基準法第22条規制区域
    新築年月
    昭和47年　月日不明
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建て
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    330,000円（税込）
    備考
    ・賃貸借内容　承継（オーナーチェンジ）
    ・現在賃貸中（月額4.5万円）
    ・令和6年　内装修繕済
    小学校
    千手小（約300ｍ）
    中学校
    南中（約350ｍ）
    取引態様
    媒介

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