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2025.06.06

新潟市西区五十嵐東一丁目　土地

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新潟市西区五十嵐東一丁目1番40号

価格 2,209万円

【周辺環境】
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店　徒歩11分
セブンイレブン新潟坂井店　徒歩12分
原信五十嵐東店　徒歩3分
クスリのアオキ坂井砂山店　徒歩6分
ひらせいホームセンター坂井店　車約5分
西区役所　車約6分
バイパス亀貝　IC車約6分

☆おすすめポイント☆
・100坪以上
・西大通り近くアクセス良好

★解体済み更地渡しです

担当：美濃 寛

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.06
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    JR越後線　新潟大学前駅　（1,120ｍ）
    下道上が丘バス停（200ｍ）
    土地面積
    347.86㎡, 105.22坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第二種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    接道状況
    北側約4ｍ公道
    私道負担
    0.45㎡
    法令上の制限
    建築基準法第22条
    道路隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    794,970円
    備考
    解体済み更地です
    小学校
    五十嵐小学校（950ｍ）
    中学校
    五十嵐中学校（1,600ｍ）
    取引態様
    専任媒介

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