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2025.08.08

新潟市中央区旭町通二番町　土地

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新潟市中央区旭町通二番町5239-149

価格 1,290万円

◆周辺環境
●ローソン新潟大学病院店　徒歩9分
●ファミーリーマート新潟医学町通店　徒歩12分
●ココカラファイン新潟市役所前店　徒歩11分
●新潟学校町三郵便局　徒歩11分

何か分からないことがありましたらお気軽にお問い合わせください。メリットもデメリットも出来る限りお伝えし、安心して購入が出来るようにサポートを致します。

担当：清水 宏ニ

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.14
    物件種別
    土地
    エリア
    中央区
    交通
    白山駅　1300ｍ
    旭町通二番町　バス停　220ｍ
    土地面積
    146.77㎡／44.39坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    南　3.8ｍ　二項道路
    東　2.3ｍ　二項道路
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    491700円
    備考
    セットバック後の正味宅地面積は約133.18㎡（約40.28坪）
    正味宅地坪単価：32.02万円
    売主の契約不適合責任免責（建築が出来ないような不適合の場合は協議）
    隣地5239-97の上水道管が本地5239-148の敷地を通っています。（境界付近）
    小学校
    新潟小学校　900ｍ
    中学校
    寄居中学校　750ｍ
    取引態様
    専任媒介

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