新潟市東区牡丹山一丁目　中古戸建

公開日

2025.06.28

物件種別

中古戸建

エリア

東区

間取り

6DK＋S

交通

JR信越本線　新潟駅まで車で約10分
牡丹山一丁目　バス停まで徒歩約3分

土地面積

287.0㎡／86.81坪

建物面積

119.44㎡／36.13坪

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用

土地権利

所有権

地目

宅地

現況

空家

専有面積

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

北西側　4.0ｍ　位置指定道路（接道幅17.4ｍ）

私道負担

約34.8㎡

法令上の制限

建築基準法第22条規制あり

新築年月

昭和39年4月、平成20年増改築

建物構造

木造

建物階建て

平屋建て

設備

公営水道、都市ガス、公共下水、消雪パイプ設備あり

排水

公共下水

引渡し

相談

仲介手数料

818,400円

備考

◆敷地面積287㎡内、私道負担分約34.8㎡が含まれております。（正味宅地約252.2㎡　約76.29坪）
※確定測量、公衆用道路に分筆してお引渡しとなります。
◆現在増築分が未登記のため、表題変更登記を完了してお引渡しいたします。
◆現況渡し

小学校

木戸小学校　約576ｍ

中学校

東新潟中学校　約1650ｍ

取引態様

専任媒介