新潟市西区浦山二丁目　土地

公開日

2026.06.14

物件種別

土地

エリア

西区

交通

JR越後線青山駅まで徒歩7分（560m）

土地面積

174.58㎡／52.81坪

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用

土地権利

所有権

地目

宅地, 公衆用道路

現況

上物有

建ぺい率

50%

容積率

100%

接道状況

南西市道/幅員4.00m/接道約14.28m
南東位置指定道路/幅員3.91m/接道約12.50m

私道負担

約35

法令上の制限

道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制他

設備

東北電力
公営水道
都市ガス
公共下水

引渡し

相談

仲介手数料

409200

備考

■売主の契約不適合責任免責
■解体更地渡し
■私道側は約1㎡程度セットバックが必要です。
有効宅地面積は推測となります。
■敷地境界については境界杭（プレート）にての明示を行います。
■北西側土留めが対象地に越境している可能性がございます。

小学校

青山小学校（1,561m）

中学校

関屋中学校（1,508m）

取引態様

専任媒介