2026.08.01

新潟市西区寺地 土地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.07.21
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    小針駅 2000m
    寺地西 バス 150m
    土地面積
    198㎡/59.89坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    接道状況
    北側 約3.3~4.2m 新潟市道
    間口 11.9m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり
    設備
    東北電力
    都市ガス(前面道路)
    公営水道(前面道路)
    公共下水(前面道路)
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    495,000円
    備考
    売主の契約不適合責任免責(建築が出来ないような不適合の場合は協議)
    5条農地転用実施
    一部要セットバック
    切株有
    砂利有
    上水道管、ガス管の引込み費用は買主の負担となります。
    小学校
    立仏小学校 1100m
    中学校
    黒崎中学校 3900m
    取引態様
    一般媒介