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2025.06.06

新潟市江南区江口　中古戸建

  • 物件写真
  • 間取り
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  • 使いやすいキッチン

  • キッチン収納も充実

  • IH

  • 食洗器あり

  • 浴室

  • 2階トイレ

  • ゆったりした玄関

  • モニター付インターホンと郵便受け

  • 1階トイレ

  • LDK

  • 階段

  • 屋内モニター

  • 玄関ドア

  • 阿賀野川河川公園

  • 外観

新潟市江南区江口3311番地8

価格 2,990万円

☆おすすめポイント☆
◇平成30年新築、アサヒアレックス施工物件
◇太陽光発電システム付きです
◇南西角地、カーポート2台分、駐車は3台可能

【交通アクセス】
◇白新線　大形駅まで徒歩約23分
◇下江口バス停まで徒歩約2分

【教育関連】
◇大淵小学校まで徒歩約16分
◇大江山中学校まで徒歩約34分

【周辺情報】
◇清水フードセンター東中野山店まで約2810m
◇ファミーリーマート新潟大淵店まで約1570m
◇ウオロク中野山店まで約3260m

担当：石田 玲子

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.03
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    江南区
    間取り
    3LDK＋S
    交通
    大形駅　約1,810ｍ、下江口バス停　約140ｍ
    土地面積
    199.22㎡, 60.26坪
    建物面積
    108.71㎡, 32.88坪
    都市計画
    市街化調整区域
    用途地域
    無指定
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    売主様居住中
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南東側　4.0ｍ　公道、南西側　3.6ｍ　公道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり
    新築年月
    平成30年10月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建
    設備
    公営水道、都市ガス、太陽光発電システムあり、電気自動車充電設備あり
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    1,052,700円
    備考
    現在売主様居住中、現況渡しとなります。
    小学校
    大淵小学校　1,250ｍ
    中学校
    大江山　2,700ｍ
    取引態様
    媒介

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