新潟市中央区東堀通九番町　売店舗

公開日

2025.06.14

物件種別

事業用建物

エリア

中央区

交通

新潟駅　2200ｍ
西堀通八番町　バス停　250ｍ

土地面積

70.14㎡／21.21坪

建物面積

77.11㎡／23.32坪

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

土地権利

所有権

地目

宅地

現況

建物有（賃貸中）

専有面積

建ぺい率

80%

容積率

400%

接道状況

西　2.7ｍ　二項道路
東　6.1ｍ　市道

私道負担

無し

法令上の制限

準防火地域、駐車場整備地区

新築年月

明治9年

建物構造

木造

建物階建て

2階建

設備

東北電力
都市ガス
公営水道
公共下水

引渡し

即時

仲介手数料

1056000

備考

本物件は長屋になります。
売主の契約不適合責任免責
賃貸借契約継承（オーナーチェンジ）
表面利回り7.2％
築年は正しくは明治9年新築
埋蔵文化財包蔵地に該当
1F　焼き肉店　2F　バー
再建築時要セットバック

小学校

新潟小学校　650ｍ

中学校

寄居中学校　1000ｍ

取引態様

専任媒介