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2025.06.23

新潟市西蒲区岩室温泉　土地

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新潟市西蒲区岩室温泉890番地13

価格 390万円

☆おすすめポイント☆
岩室温泉街エリア内の住宅用地

◆現況引渡し（売主の契約不適合責任免責）
◆測量をしてお引渡しいたします。
◆道路幅員が4ｍ未満により、後退が必要です。
◆建物建築の際は、市街化調整区域内のため、都市計画法第29条許可が必要です。（開発許可）

ローソン新潟岩室店まで約1130ｍ

担当：石田 玲子

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.23
    物件種別
    土地
    エリア
    西蒲区
    交通
    JR越後線　岩室駅　約4600ｍ
    岩室リハビリテーション病院前　約230ｍ
    土地面積
    259.51㎡, 78.50坪
    都市計画
    市街化調整区域
    用途地域
    無指定
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    接道状況
    南西側　3.9ｍ　公道（接道幅12.5ｍ）
    私道負担
    無し
    設備
    公営水道、都市ガス、公共下水
    ※敷地内に引込はありません。
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    330,000円
    備考
    ◆現況引渡し（売主の契約不適合責任免責）
    ◆測量をしてお引渡しいたします。
    ◆道路幅員が4ｍ未満により、後退が必要です。
    ◆建物建築の際は、市街化調整区域内のため、都市計画法第29条許可が必要です。（開発許可）
    小学校
    岩室小学校　約1380ｍ
    中学校
    岩室中学校　約2310ｍ
    取引態様
    媒介

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