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2025.10.23

新潟市東区山木戸　土地

  • 物件写真
  • 間取り
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  • 物件正面から 間口約8.36ｍあります！

  • 昭和46年分筆図面より 引渡し前に確定測量実施します！

  • 赤道から約50ｍ　県道から約140ｍ

  • 左側から

  • 赤道より第四北越銀行手前の道路入って約50ｍ

  • 幹線道路にアクセス良好です！

  • 約50ｍに銀行があります/窓口もATMも利用しやすいです

  • 区役所まで徒歩で行けます！約350ｍ

  • 約500ｍ/普段のお買い物に便利です

新潟市東区山木戸6丁目19

＋＋＋＋＋　特徴　＋＋＋＋＋

・平坦な整形地
・更地でのお引渡し
・建築条件ありません
・赤道、旧7号線アクセス◎
・コンパクトサイズですが建蔽率80％！

＊＊＊＊＊　周辺　＊＊＊＊＊

・第四北越銀行、東区役所　徒歩3分圏内
・山木戸バス停　約290ｍ
・商業施設が充実したエリア
・スーパーウオロクまで約500ｍ　近くて便利です！

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.07.01
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    ＪＲ新潟駅　約3.1ｋｍ
    山木戸バス停　約290ｍ
    土地面積
    105.75㎡／31.98坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地, 用悪水路
    現況
    コンクリート敷
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    接道状況
    南側
    幅員3.7ｍ
    私道（亀田郷土地改良区）
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    道路斜線制限
    隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330,000
    備考
    ・公営水道引込は県道から

    小学校
    木戸小学校
    中学校
    東新潟中学校
    取引態様
    専任媒介

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