2025.07.12

新潟市中央区幸町 中古戸建

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.07.12
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    中央区
    間取り
    6LDK+S
    交通
    新潟駅 約1,100m
    新潟交通 水島町バス停 約180m
    土地面積
    231.66㎡/70.07坪
    建物面積
    268.78㎡/81.3坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    居住中
    専有面積
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南西側
    幅員約6.0m
    開発道路
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    新築年月
    昭和62年3月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建て
    設備
    公営水道
    都市ガス
    排水
    公共下水
    引渡し
    令和8年5月以降のお引渡し
    仲介手数料
    1,386,000円
    備考
    ※171番6 土地:132.30㎡、171番5 土地:99.36㎡
    ※171番6 土地・建物は売主様個人の所有、
    171番5 土地は売主様法人所有。
    小学校
    新潟市立南万代小学校 約660m
    中学校
    新潟市立宮浦中学校 約1,760m
    取引態様
    専任媒介