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2025.09.18

新潟市西区五十嵐二の町　中古戸建

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新潟市西区五十嵐二の町8719

価格 980万円

◆周辺環境
ウオロク内野店：徒歩27分（2160ｍ）
ファミリーマート新潟五十嵐店：徒歩13分（962ｍ）
ココカラファイン大学前店：徒歩20分（1543ｍ）
内野中学校：徒歩19分（1472ｍ）
内野小学校：徒歩19分（1443ｍ）

何か分からないことがありましたらお気軽にお問い合わせください。メリットもデメリットも出来る限りお伝えし、安心して購入が出来るようにサポートを致します。

担当：清水 宏ニ

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.09.18
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    西区
    間取り
    5LDK+S
    交通
    内野駅　1500ｍ
    往来橋　バス　400ｍ
    土地面積
    521.28㎡／157.68坪
    建物面積
    124.31㎡／37.6坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    建物有
    専有面積
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    東　2.9ｍ　新潟市道
    間口　約13ｍ
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり
    新築年月
    昭和31年
    建物構造
    木造
    建物階建て
    平家建
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    389400
    備考
    売主の契約不適合責任免責
    車庫、物置があります。
    公共下水整備予定あり。
    再建築の際、要セットバック
    建物は未登記の為、売主にて登記予定
    小学校
    内野小学校　1400ｍ
    中学校
    内野中学校　1500ｍ
    取引態様
    一般媒介

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