2025.09.25

新潟市西区坂井985-3 土地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.09.25
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    新潟大学前駅 850m
    道場山 バス 180m
    土地面積
    120.96㎡/36.59坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    北東 4m 法定外
    間口 11m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり、絶対高さ制限10m
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330000
    備考
    前面道路は法定外
    道路持分無し(通行許可証は有り)
    前面道路の上水道は私設管。そこから宅内へ引込。
    地震の影響で公費解体済み
    平成23年の確定測量図にて境界を明示
    現況有姿での引き渡し
    小学校
    新通小学校 220m
    中学校
    坂井輪中学校 1000m
    取引態様
    一般媒介