2025.12.05

新潟市中央区沼垂東五丁目 土地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.12.05
    物件種別
    土地
    エリア
    中央区
    交通
    JR信越本線 新潟駅 約2,000m(徒歩25分)
    新潟交通 万代高校前 約130m(徒歩2分)
    土地面積
    65.63㎡/19.85坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    接道状況
    南東側/幅員7.5m/市道
    南西側/幅員3.2m/市道(要セットバック)
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限他
    設備
    電気
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330000
    備考
    ・売主の契約不適合責任免責
    ・売主による境界の明示
    ・南西側道路約0.4m(約2.92㎡)セットバックが必要です。
    有効面積、セットバック面積については概算の面積となります。
    小学校
    新潟市立沼垂小学校 約1,385m
    中学校
    新潟市立東新潟中学校 約1,486m
    取引態様
    媒介