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2026.01.17

新潟市秋葉区さつき野三丁目　中古戸建

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新潟市秋葉区さつき野三丁目5番23号

価格 2,300万円

【物件の特徴】
・前面市道幅員6ｍ
・4LDK＋Sで将来の家族構成にも柔軟対応
・第一種低層住居専用地域の閑静で落ち着いた街並み
・リフォームやDIYで自分好みに仕上げたい方にもおすすめ
・さつき野駅徒歩6分

【交通アクセス】
ＪＲ信越本線さつき野駅　約480m（徒歩6分）

【教育施設】
●新津第三小学校　約1530ｍ(徒歩10分)
●新津第一中学校　約2687ｍ(徒歩19分)

【周辺環境】
●リオンドール新津店　徒歩約9分
●セブンイレブン新潟さつき野店　徒歩約6分
●ウェルシア新潟さつき野店　徒歩約6分

◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

担当：渡邉 大地

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.01.17
    物件種別
    新築
    エリア
    秋葉区
    間取り
    4LDK＋S
    交通
    JR信越本線　さつき野駅　約480m（徒歩6分）
    土地面積
    194.22㎡／58.75坪
    建物面積
    148.01㎡／44.77坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    空き家
    専有面積
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    北側　6.0m　新潟市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    景観法、建築基準法第22条区域他
    新築年月
    平成15年10月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建て
    設備
    東北電力
    公営水道
    都市ガス（使用無）
    公共下水
    灯油給湯
    ※1月下旬設備点検を行います。
    排水
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    825000
    小学校
    新津第三小学校
    中学校
    新津第一中学校
    取引態様
    専任媒介

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