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2026.01.19

東区東中野山二丁目　土地

  • 物件写真
  • 間取り
  • マップ

  • 間口は約8.64ｍあります

  • 幅員4.0ｍの位置指定道路 私道負担17㎡

  • ドラッグストアまで約350ｍ

  • コンビニまで約350ｍ

  • 普段のお買い物に便利です

  • 約700ｍ 掘り出し物が見つかるかも知れません

  • スーパー併設なので利便性〇 約850ｍ

  • 約750ｍ

  • 東中野山小学校　徒歩15分 約1100ｍ

  • 東石山中学校　徒歩9分 約600ｍ

  • 徒歩12分　約900ｍ

  • ぜひ現地ご確認下さい

新潟市東区東中野山2-3-2

価格 1,380万円

東区東中野山2丁目　売地

■閑静な住宅地域
■49坪/整形地
■解体更地/測量渡し
■合筆し1筆で引渡し予定
■地目「田」ですが「宅地」に地目変更
■建築条件などございません
■赤道から竹尾ICにアクセス良好

【学校区】
東中野山小学校　約1100ｍ
東石山中学校　約600ｍ

【公共交通】
JR東新潟駅　約950ｍ
中野山東バス停　約400ｍ

【商業施設】
ウエルシア薬局、ファミリーマート　約350ｍ
ウオロク、DAISO、クスリのアオキなど　車約3分

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.01.16
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    JR東新潟駅　約950ｍ
    中野山東バス停　約400ｍ
    土地面積
    162㎡／49.00坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    田
    現況
    古家あり
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    北西側
    幅員4.0ｍ
    位置指定道路
    私道負担
    17
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制
    北側斜線制限
    道路斜線制限
    日影規制
    設備
    電気
    公営水道
    公共下水/本管まで私設管
    都市ガス
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    512,400円
    備考
    宅地に地目変更後、解体、測量致します。
    小学校
    東中野山小学校　約1100ｍ
    中学校
    東石山中学校　約600ｍ
    取引態様
    専任媒介

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