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2026.04.14

新潟市秋葉区善道町一丁目　土地

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  • 新津駅まで徒歩5分　約29坪の舗装済みの土地です！

  • コンパクトな土地ですが、利用用途は様々。

  • 新津駅まで徒歩5分ですので、利用用途も広がります♪

  • 道路は少し狭いですが、車両の通行は可能です

  • 前面道路は新潟市道になります

  • 新津駅まで徒歩5分の好立地

新潟市秋葉区善道町1丁目3-9の西側

価格 203.7万円

新津駅徒歩5分という利便性の高い立地に位置する、アスファルト舗装済みの29坪のコンパクトな土地。住宅用地としてはもちろん、駐車場や資材置き場、ちょっとした事業用地など、多様な用途に柔軟に対応できる点が魅力です。舗装済みのため初期費用を抑えながらすぐに活用でき、駅近という強みが日常の利便性でも大きな価値を発揮します。広さにとらわれず、立地と使い方次第で可能性が広がる一画です。

担当：皆方 正洋

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    お問い合わせ内容

    公開日
    2026.04.13
    物件種別
    土地
    エリア
    秋葉区
    交通
    新津駅まで約350m
    土地面積
    96.23㎡／29.1坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    新潟市道
    北側
    約2.5m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法22条区域
    設備
    東北電力
    公営水道
    都市ガス
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330,000円
    小学校
    新津第一小学校（約1.2km）
    中学校
    新津第一中学校（約1.5㎞）
    取引態様
    媒介

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