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2026.05.05

新潟市西蒲区鱸中古住宅

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新潟市西蒲区鱸187番地4

価格 2,080万円

◆現況渡し
◆現在賃貸中、時期未定ですが退去予定あり（契約後6ヶ月後）
オール電化、カウンターキッチン、食洗機あり
床暖房（全室、切替可能）、カーポート2台分
エアコン4台、玄関クローク、納戸

セブンイレブン新潟曽根店まで約910ｍ
リオンドール西川北店まで約620ｍ

担当：石田 玲子

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.05.05
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    西蒲区
    間取り
    ３LDK＋S
    交通
    JR越後線　越後曽根駅　約350ｍ
    新潟交通　曽根四番町バス停　約330ｍ
    土地面積
    522.6㎡／158.08坪
    建物面積
    118.09㎡／35.72坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    賃貸中
    専有面積
    建ぺい率
    60％%
    容積率
    150％%
    接道状況
    新潟市道　北側　幅員5.99ｍ　
    私道負担
    無し
    新築年月
    平成28年8月
    建物構造
    木造かわらぶき
    建物階建て
    平屋建て
    設備
    オール電化、カウンターキッチン、食洗機あり
    床暖房（全室、切替可能）、カーポート2台分
    エアコン4台、玄関クローク、納戸
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    752,400円
    備考
    ◆現在賃貸中
    ※退去時期未定ですが、売買契約締結後、最短6ヶ月後に引渡し
    小学校
    曽根小学校　約620ｍ
    中学校
    西川中学校　約1200ｍ
    取引態様
    一般媒介

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