新潟市中央区川岸町三丁目　中古戸建

公開日

2026.06.09

物件種別

中古戸建

エリア

中央区

間取り

3LDK＋1階スペース

交通

ＪＲ越後線白山駅まで　徒歩約4分
新潟交通ＢＳＮ前バス停まで徒歩約2分

土地面積

176.96㎡／53.53坪

建物面積

189.57㎡／57.34坪

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居

土地権利

所有権

地目

宅地

現況

オーナー居住中

専有面積

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

北側幅員11.4ｍ　公道（うち歩道幅員4.3ｍ）

私道負担

32.69㎡（隣地の方と共有　持分2分の1）※水道・ガスが引き込まれております。

法令上の制限

準防火地域

新築年月

2011年7月

建物構造

木造

建物階建て

3階建

設備

東北電力
都市ガス（引込済）
公営水道（引込済）

排水

公共下水（引込済）

引渡し

相談

仲介手数料

1,940,400円

備考

◆前面道路幅員11.4ｍ（うち歩道幅員4.3ｍ）
◆測量無、現況渡し
◆現在オーナー様居住中、お引渡し時期については相談可能です。
◆1階スペースについては、建築確認申請にてホビースペースとして計画し、申請を通しております。
◆私道負担分の地番17番46（隣地と共有　持ち分2分の1）にガス・水道の引込有。

小学校

鏡淵小学校　約750ｍ

中学校

白新中学校　約605ｍ

取引態様

専任媒介