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2026.06.29

新潟市西区小針南9番10　土地

  • 物件写真
  • 間取り
  • マップ

  • 敷地概要図 S45年の測量図参照

  • 大堀幹線を挟んで正面から

  • 歩道から

  • 歩道から

  • 敷地奥から

  • 前面道路 大堀幹線

  • 前面道路 大堀幹線

  • 坂井輪小学校

  • ウオロク小針南店

  • 西郵便局

新潟市西区小針南8-5

価格 2,096万円

【特徴】
・大堀幹線沿い/道路幅員16ｍ
・片側3.5ｍの歩道が両面にあります
・整形地の69.87坪

【周辺】
・小針六丁目バス停25ｍ
・小針駅　約950ｍ
・坂井輪小学校　約500ｍ
・ウオロク小針南店　約800ｍ
・新潟西郵便局　約800ｍ
・第四北越銀行小針南支店　約210ｍ
・ファミリーマート新潟小針南店　約300ｍ
大変利便性の高い立地です！

【条件】
・基本的に測量なしの現況渡し
・売主の契約不適合責任免責
・5条申請売主負担

諸々ご相談下さい！

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    お問い合わせ内容

    公開日
    2026.06.29
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    小針六丁目バス停　約25ｍ
    JR小針駅　約950ｍ
    土地面積
    231㎡／69.87坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第二種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    田
    現況
    アスファルト敷駐車場
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    大堀幹線
    南東側
    16ｍ
    市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制
    絶対高さ制限10ｍ
    北側斜線制限
    道路斜線制限
    日影規制
    設備
    東北電力
    公営水道
    公共下水（前面道路）
    都市ガス（前面道路）

    引渡し
    即時
    仲介手数料
    757,680
    備考
    基本的に測量なしの現況渡し
    売主の契約不適合責任免責
    農地法5条申請売主負担
    小学校
    坂井輪小学校　約500ｍ
    中学校
    小新中学校　約950ｍ
    取引態様
    媒介

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