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2025.06.02

新潟市西区上新栄町四丁目　土地

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新潟市西区上新栄町四丁目15番5号

価格 1,500万円

≪アピールポイント≫
●大通り沿いで視認性が良好！
○まとまった土地ですので住宅、事業用地だけではなく住宅＋事業用地としても利用可能♪
●寺尾駅徒歩圏内
○スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内
●現況更地、お好きな建築業者様ですぐに建築可能です♪

※ガスの引き込みが共有管で行われています。

担当：渡邉 大地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.02
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    ＪＲ越後線寺尾駅　960m
    土地面積
    471.9㎡, 142.74坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    北西側新潟市道/幅員8.4m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制他
    設備
    ・公営水道・都市ガス・公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    561,000
    小学校
    五十嵐 小学校　1,090m
    中学校
    五十嵐 中学校　460m
    取引態様
    一般媒介

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