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2025.06.10

新潟県五泉市本町六丁目　売アパート

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五泉市本町六丁目7-32

価格 5,450万円

表面利回り 8.04%
想定年間収入 438.0万円 (36.5万円/月)

担当：清水 宏ニ

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    お問い合わせ内容

    公開日
    2025.06.09
    物件種別
    事業用建物
    エリア
    その他エリア
    交通
    北五泉駅　1100ｍ
    本町六丁目　バス停　150ｍ
    土地面積
    707.44㎡, 214坪
    建物面積
    382.3㎡, 115.64坪
    都市計画
    都市計画区域外
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    建物有
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南西　約3.3ｍ
    間口　約25ｍ
    私道負担
    無し
    新築年月
    平成4年10月
    建物構造
    軽量鉄骨造
    建物階建て
    2階建
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    排水
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    1864500円
    備考
    オーナチェンジ物件
    売主の契約不適合責任免責
    年間家賃収入　4,380,000円　表面利回り8.04％
    小学校
    五泉小学校　100ｍ
    中学校
    五泉北中学校　1100ｍ
    取引態様
    一般媒介

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