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2025.07.19

新潟市中央区旭町通二番町　土地

  • 物件写真
  • 間取り
  • マップ

  • 道路幅員は約3.5mとなります。

  • 道路との高低差があります。

  • 現況渡し

新潟市中央区旭町通二番町5237番4

価格 650万円

旭町通りエリアの売地。
コンパクトな面積ではありますが、周辺利便性は良好です。
新潟小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心な距離。
寄居中学校も徒歩7分！

担当：皆方 正洋

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.05.30
    物件種別
    土地
    エリア
    中央区
    交通
    新潟駅　
    約3000m
    旭町通2番町バス停　
    約200m
    土地面積
    123.43㎡／37.33坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    北西側　
    約3.5m
    2項道路
    私道負担
    約19.08㎡
    法令上の制限
    準防火地域
    設備
    公営水道
    都市ガス
    公共下水
    東北電力
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    33万円
    備考
    セットバック
    　約2.97㎡　　
    ※正味宅地　
    　約101.38㎡
    （約30.66坪）
    小学校
    新潟小学校（約800m）
    中学校
    寄居中学校（約500m）
    取引態様
    媒介

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