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2025.07.28

新潟市秋葉区程島　土地

  • 物件写真
  • 間取り
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新潟市秋葉区程島1416

価格 1,600万円

◆周辺環境
●ファミリーマート新津吉岡町店　徒歩7分
●原信新津店　徒歩4分
●ドラッグトップス新津店　徒歩6分
●コメリパワー新津店　徒歩17分

何か分からないことがありましたらお気軽にお問い合わせください。メリットもデメリットも出来る限りお伝えし、安心して購入が出来るようにサポートを致します。

担当：清水 宏ニ

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.14
    物件種別
    土地
    エリア
    秋葉区
    交通
    新津駅　1800ｍ
    秋葉区役所前　バス停　650ｍ
    土地面積
    671.58㎡／203.15坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    建物有（解体更地渡し）
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北西　3.5ｍ　市道
    間口　約22ｍ
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    594000
    備考
    前面道路は水路等も幅員に含むため42条1項1号（セットバック不要、再建築可）
    埋蔵文化財包蔵地に該当（解体時、再建築時に要届出）
    売主の契約不適合責任免責（建築が出来ないような不適合の場合は協議）
    小学校
    金津小学校　2300ｍ
    中学校
    金津中学校　2400ｍ
    取引態様
    専任媒介

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