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2025.07.24

新潟市江南区丸潟一丁目　事業用倉庫

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新潟市江南区丸潟一丁目5-36

価格 8,000万円

☆おすすめポイント☆
敷地面積500坪以上事業用倉庫（事務所スペースあり）
新潟中央ＩＣ　約4,500ｍ　車で12分
新潟亀田ＩＣ　約3,000ｍ　車で8分

◎北側道路　都市計画道路（事業着工未定）
◎事業用スペース（約35㎡×2棟）
◎倉庫スペース（約60㎡×2棟）、コンテナ

担当：美濃 寛

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.17
    物件種別
    事業用建物
    エリア
    江南区
    交通
    亀田駅（4,100ｍ）
    丸潟バス停　（200ｍ）
    土地面積
    1717.92㎡／519.67坪
    建物面積
    168.79㎡／51.05坪
    都市計画
    市街化調整区域
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地, 雑種地
    現況
    宅地
    専有面積
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北9ｍ県道、南7ｍ市道
    私道負担
    無し
    新築年月
    昭和51年10月
    建物構造
    鉄骨造
    建物階建て
    平屋
    設備
    東北電力
    プロパンガス
    公営水道
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    2,706,000円
    備考
    現在使用中（引渡時期相談）
    取引態様
    専任媒介

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