新潟市東区太平二丁目　中古戸建

公開日

2025.07.06

物件種別

中古戸建

エリア

東区

間取り

3LDK（2LDK+S）

交通

新潟交通　下山小学校前バス停まで徒歩約6分
新潟バイパス　一日市I.Cまで約2690ｍ（車で約6分）

土地面積

119.0㎡／35.99坪

建物面積

94.4㎡／28.55坪

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用

土地権利

所有権

地目

宅地

現況

売主居住中

専有面積

建ぺい率

50%

容積率

100%

接道状況

西側　5.2ｍ　公道　

私道負担

無し

法令上の制限

絶対高さ制限10ｍ

新築年月

平成30年5月

建物構造

木造

建物階建て

2階建

設備

公営水道、都市ガス、消雪パイプ設備あり
エアコン2台

排水

公共下水

引渡し

2026年4月以降

仲介手数料

871,200円

備考

◆現況渡し
◆元学習塾、店舗や事務所兼居宅仕様の戸建
（未使用の簡易キッチン、未使用のシャワールーム）
◆2階9帖の洋室は開閉窓がありますが、天井が低く、サービスルームになります
◆駐車場用に消雪パイプ設備あり

小学校

下山小学校まで　徒歩約3分

中学校

下山中学校まで　徒歩約5分

取引態様

媒介