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2025.09.20

新潟市北区嘉山三丁目　土地

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  • 道路より少し高台になっていますので、雨の日の冠水などの心配は不要です

  • 前面道路は新潟市道の幅員6mありますので、車のすれ違いや駐車も楽にできます。

  • 間口約12mある整形な土地です

  • 葛塚小学校まで徒歩11分！お子様の通学にも安心な距離です♪

  • 光晴中学校まで約1.1Km

  • 豊栄駅まで1.4km。少し距離はありますが、運動かねて徒歩でも可能な距離です。

新潟市北区嘉山3丁目5

価格 700万円

閑静な住宅街の約64坪の整形な住宅地です。間口も約12mありますので、理想の建物プランも可能です♪

担当：皆方 正洋

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    お問い合わせ内容

    公開日
    2025.05.30
    物件種別
    土地
    エリア
    北区
    交通
    豊栄駅
    約1.4km
    土地面積
    212㎡／64.13坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    畑
    現況
    更地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    西側6m
    新潟市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法22条区域
    設備
    東北電力
    水道（前面道路）
    ガス（前面道路）
    公共下水（前面道路）
    ライフライン
    引込みは買主様負担
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    売主のため、不要
    備考
    水道本管延長工事は
    新潟市にて対応
    小学校
    葛塚小学校（約850m）
    中学校
    光晴中学校（約1.1km）
    取引態様
    売主

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