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2025.08.12

新潟市西区西有明町　土地

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  • 現在解体中、測量後のお引渡しです。

  • 間口、前面道路が広いです

  • 北側のブロックは撤去、擁壁は残しになります

  • 南西側　公道　5.1ｍ

  • 南西側　公道　5.1ｍ

新潟市西区西有明町6番10号

価格 725万円

【特徴】
・解体中（2025年8月時点）、測量実施。お好きなハウスメーカー様で建築可能です！
・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアもあります。歩いていける距離にあると何かと便利です
・コンパクトサイズの土地です。
・高台に位置しており眺望良好♪日当たりにも期待できます
・道路の幅員は約5mありますので車のすれ違いや駐車もスムーズ
・青山小学校まで徒歩約4分　お子様には安心です
・駅まで徒歩9分　通勤やお子様の通学など歩いていける距離に駅があると助かります
・西大通り、産業道路、海岸バイパス付近で利便性良好

担当：野村 哲也

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.08.12
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    新潟交通
    有明西バス停
    約100ｍ

    小針駅
    約1,900m
    土地面積
    111.42㎡／33.70坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    宅地
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    接道状況
    南西側
    公道
    5.1ｍ
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制区域
    絶対高さ制限10ｍ
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    不要
    小学校
    青山小学校（約300ｍ）
    中学校
    小針中学校（約1,900ｍ）
    取引態様
    売主

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