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2025.10.24

新潟市中央区神道寺一丁目　オーナーチェンジ

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新潟市中央区神道寺一丁目14番16号

価格 790万円

・賃貸中（年額576,000円/月額48,000円/表面利回り7.29％）

担当：野村 哲也

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.10.24
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    中央区
    間取り
    4DK
    交通
    新潟交通
    和合町バス停
    約570ｍ
    土地面積
    87.49㎡／24.46坪
    建物面積
    67.89㎡／20.53坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第二種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    賃貸中
    専有面積
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北側　私道
    約4.0ｍ
    私道負担
    15㎡
    法令上の制限
    建築基準法第２２条規制区域
    新築年月
    昭和49年2月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建て
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    356,400円（税込）
    小学校
    女池小学校　約1,500m
    中学校
    鳥屋野中学校　約1,600m
    取引態様
    一般媒介

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