2025.10.29

新潟市西区坂井東一丁目 土地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.10.29
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    寺尾駅 1200m
    小針八丁目 バス 650m
    土地面積
    81.86㎡/24.76坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地, 公衆用道路
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南 6m 新潟市道
    間口 8.62m
    東 6m 新潟市道
    間口 8m
    北東 4.5m 位置指定道路
    間口 4.32m
    私道負担
    11
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制あり
    設備
    東北電力
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330000
    備考
    東側道路には電柱と支線があります
    売主の契約不適合責任免責(建築が出来ないような不適合の場合は協議)
    地震の影響で公費解体済み(敷地内に砕石やコンクリート等の残留物が有ります)
    (売主側での撤去相談可)
    小学校
    坂井輪小学校 500m
    中学校
    小新中学校 1400m
    取引態様
    専任媒介