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2025.06.25

新潟市西蒲区真田　土地

  • 物件写真
  • 間取り
  • マップ

  • 前面道路　4.5ｍ　市道

  • スッキリしました

  • 東側道路から

  • 東側道路から2

  • 南側　道路幅員3.7ｍ　日当たり良好　 セットバック要する

  • 西側 幅員18.5ｍ 県道 歩道もあり安心です

  • 新潟市立鎧郷小学校

  • ウオロク巻店＋コメリ 普段のお買い物にご利用ください

  • セブン下越巻北店 最寄のコンビニです

  • 最寄駅　JR越後曽根駅

新潟市西蒲区真田730

価格 660万円

令和7年6月25日
760万円⇒660万円 価格改定しました！

＊＊＊　特徴　＊＊＊

・とても落ち着いた環境の集落です
・静かな住環境
・解体更地渡し
・測量予定
・建築条件ございません
・地目宅地ですので建築可能
・ぜひ現地ご確認下さい

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.05.30
    物件種別
    土地
    エリア
    西蒲区
    交通
    JR越後曽根 約2900ｍ
    土地面積
    1132.72㎡, 342.64坪
    都市計画
    市街化調整区域
    用途地域
    無指定
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    古家あり
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    接道状況
    ①東側 幅員4.5ｍ 市道　
    ②南側 幅員3.7ｍ 市道　
    ③西側 幅員18.5ｍ 県道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    道路斜線制限、隣地斜線制限
    設備
    ・都市ガス　
    ・公営水道　
    ・浄化槽地域
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330,000円
    備考
    ・既存宅地
    小学校
    鎧郷小学校
    中学校
    西川中学校
    取引態様
    専任媒介

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