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2025.11.21

新潟市西区鳥原 451坪　土地

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  • 西側道路から現地

  • 幅員7.25ｍ 広い道路です

  • 東側道路から現地

  • 道路幅員5.2ｍと十分

  • 実測図面 ご請求いただければご提供致します

  • 道路台帳平面図切り抜き

  • 隣地立会いの上測量済み

  • 隣地立会いの上測量済み

  • 隣地立会いの上測量済み

新潟市西区鳥原1616

価格 5,418万円

「特徴」
・451坪と大きな土地です
・現況更地/即お引渡し可能
・現況渡し/条件なし
・分割相談可能です
・住宅用地としても事業用地としてもご検討下さい！

＊お気軽にお問い合わせ下さい

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.11.21
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    信濃川大橋西詰バス停　約1100ｍ
    ＪＲ小針駅　約4900ｍ
    土地面積
    1492.79㎡／451.56坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    東側　幅員5.1ｍ　市道
    西側　幅員7.2ｍ　市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制
    道路斜線制限
    隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    1,853,940
    備考
    両面道路/451坪のまとまった土地/分割相談可/
    小学校
    大野小学校　約1500ｍ
    中学校
    黒埼中学校　約800ｍ
    取引態様
    媒介

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