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2026.01.20

新発田市諏訪町三丁目　土地

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  • 間口10.76ｍあります！

  • 48.87坪売地

  • 西側 幅員6ｍ 市道

  • ＪＲ新発田駅まで600ｍの立地

新発田市諏訪町3丁目7-20付近

価格 579万円

・48坪/住宅地として丁度良い大きさ
・間口10ｍ以上/奥行き15ｍ
・前面道路幅員6ｍ/広いです
・ＪＲ新発田駅まで徒歩8分
・測量済み/境界標あり/建築条件ありません

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.01.20
    物件種別
    土地
    エリア
    その他エリア
    交通
    JR新発田駅　約600ｍ
    土地面積
    161㎡／48.70坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    畑
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    西側
    幅員6.0ｍ
    新発田市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    農地法
    設備
    電気
    都市ガス
    公営水道
    公共下水（前面道路）
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    330,000
    備考
    ・地目「畑」農地転用申請売主にて負担
    ・市道との境に縁石あり、切り下げ申請は買主様負担
    ・公共下水の受益者負担金「112,700円」は買主様負担
    小学校
    御免町小学校
    中学校
    第一中学校
    取引態様
    媒介

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