2026.03.07

新潟市江南区亀田本町一丁目 土地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.03.07
    物件種別
    土地
    エリア
    江南区
    交通
    JR亀田駅 徒歩11分(880m)
    亀田仲町バス停 徒歩0分(0m)※目の前に停車します。
    土地面積
    471.9㎡/142.74坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    商業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    駐車場
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    接道状況
    新潟県道/幅員8.5m~13.8(歩道含む)/接道約10m
    新潟市道/幅員6.03m/接道約10m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域他
    設備
    東北電力
    公営水道
    都市ガス
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    1117050
    備考
    ■売主の契約不適合責任免責
    ■確定測量、水道・ガス引き込み、駐車場解体後お引き渡し
    ※確定測量の結果、各寸法や公簿面積に差異が発生する
    可能性がございます
    ■売出は駐車場敷地約6割となります
    残り4割(約90坪)については要相談となります
    ■前面道路拡幅予定有り(都市計画道路)
    小学校
    亀田西小学校(約1,004m)
    中学校
    亀田西中学校(約1,555m)
    取引態様
    専任媒介