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2026.04.26

新潟市西蒲区槇島　土地

  • 物件写真
  • 間取り
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  • 間口

  • 間口側　前面道路

  • 敷地内

  • 敷地奥からの眺め

  • 角田山、弥彦山を望む景色

  • 西蒲区槇島　敷地概要図

  • 境界杭

  • 境界杭

  • 水道メーター

  • 西川ふれあい公園　約750ｍ

  • 小学校　約1000ｍ

  • 中学校　約2200ｍ

新潟市西蒲区槇島615-2

価格 650万円

【紹介】
・新潟市道の三方角地
・閑静な住宅地域
・敷地面積100坪！平屋住宅でも余裕の広さ
・角田山弥彦山がきれいに見えます
・田園風景
・境界杭にて境界明示します
・現況更地ですので即お引渡し可能です
・建築条件ありません

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.04.25
    物件種別
    土地
    エリア
    西蒲区
    交通
    JR越後曽根駅　約900ｍ
    土地面積
    331.55㎡／100.29坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    接道状況
    南西　6.84ｍ　市道
    北西　11.68ｍ　市道
    北東　約3ｍ　市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    道路斜線制限
    隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    東北電力
    公営水道
    都市ガス（前面道路）
    浄化槽地域
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330,000
    小学校
    鎧里小学校　約1000ｍ
    中学校
    西川中学校　約2200ｍ
    取引態様
    専任媒介

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