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2025.11.15

新潟市江南区亀田大月三丁目　店舗事務所

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  • 間取り図面 ※現況優先です

  • 店内の様子

  • 天井高く開放感あります 明るいです

  • 中出入口～トイレ

  • 和室

  • 和室にも収納あります！

  • 広い空間！ 男性（小）用あり

  • 浴室は使用感少な目

  • 各種リモコン

  • キッチン奥の勝手口

  • 外観正面から

新潟市江南区亀田大月3丁目1907-3

価格 1,750万円

＊＊＊　特徴　＊＊＊

■喫茶店や軽飲食店向き
■敷地面積約60坪！4台くらい駐車スペース取れます
■建物の状態良好
■主要道路新潟新津線至近！アクセス良好

※お引渡し前に地目変更致します／

担当：平原 大

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    お問い合わせ内容

    公開日
    2025.05.31
    物件種別
    事業用建物
    エリア
    江南区
    間取り
    1和室×店舗
    交通
    JR亀田駅 約1400ｍ　　
    バス停 亀田中島 約270ｍ
    土地面積
    197㎡／59.59坪
    建物面積
    49.68㎡／15.02坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    準工業
    土地権利
    所有権
    地目
    雑種地
    現況
    空室
    専有面積
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    ①北東側 6.9ｍ 市道
    ②南西側 4.0ｍ 私道
    私道負担
    50㎡
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
    新築年月
    平成18年
    建物構造
    木造
    建物階建て
    平屋
    設備
    ・公営水道　
    ・プロパンガス
    排水
    浄化槽　（下水道前面道路配管あり）
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    643,500円
    取引態様
    専任媒介

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