新潟南マンション302号室　オーナーチェンジ

公開日

2025.06.23

物件種別

中古戸建

エリア

江南区

間取り

3DK

交通

亀田駅まで約600ｍ

土地面積

,

建物面積

,

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

土地権利

敷地権

地目

宅地

現況

賃貸中

開口部

東

建ぺい率

80%

容積率

400%

私道負担

無し

法令上の制限

準防火地域

新築年月

昭和54年5月

建物構造

鉄筋コンクリート造

建物階建て

6階建

階数

3階/6階建

設備

2016年エアコン入替、2020年バランス釜入替

引渡し

即時

仲介手数料

330,000円

備考

オーナーチェンジ物件　（家賃・共益収入月額40,000円、年間総収入480,000円、表面利回り10.66％）

小学校

亀田西小学校　約750ｍ

中学校

亀田西中学校　約1,200ｍ

取引態様

媒介