2026.06.09

新潟市中央区二葉町三丁目 未入居戸建

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.05.31
    物件種別
    新築
    エリア
    中央区
    間取り
    3LDK+S
    交通
    JR新潟駅 約3350m
    バス停 本町通十四番町 約550m
    土地面積
    148.71㎡/44.98坪
    建物面積
    101.86㎡/30.81坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    未入居
    専有面積
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    ①北西 6.2m 市道 ②北東 6.7m 市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
    新築年月
    令和6年9月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階
    設備
    ・公営水道 
    ・オール電化
    排水
    ・公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    1,148,400円
    備考
    令和6年9月新築 未入居物件
    3598万円から価格改定R8.3.9
    3480万円から価格改定R8.6.9
    小学校
    日和山 約700m
    中学校
    新潟柳都 約1100m
    取引態様
    一般媒介