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2025.07.24

新潟市西蒲区漆山　中古戸建

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  • 2階トイレ

新潟市西蒲区漆山7764番地3

価格 580万円

☆おすすめポイント☆
◇巻・潟東インター近くの5ＤＫ中古住宅です！
◇2階建車庫（1台分）あります。
（普通車1台、軽自動車ならもう1台入ります）

■外壁塗装履歴あり
■シロアリ駆除、防除履歴あり

【教育施設】
漆山小学校　約2030ｍ（徒歩約26分、車で5分）
巻東中学校　約3390ｍ（徒歩約43分、車で7分）

【交通アクセス】
新潟観光　巻・潟東インター前バス停　徒歩3分
北陸自動車道　巻・潟東Ｉ.Ｃまで車で1分
巻バイパス　巻中央Ｉ.Ｃ・赤鏥Ｉ.Ｃまで車で7分

【周辺環境】
ファミリーマート　徒歩4分
セブンイレブン　徒歩8分
博優会潟東けやき病院　徒歩26分（車で4分）

◇◆内見ご希望や物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

担当：石田 玲子

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.03
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    西蒲区
    間取り
    5DK
    交通
    巻・潟東インター前停留所　約270ｍ
    土地面積
    340.93㎡／103.13坪
    建物面積
    119.93㎡／36.27坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    準工業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    建物あり
    専有面積
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北側　4.0ｍ　位置指定道路
    私道負担
    有り
    法令上の制限
    大規模集客施設制限地区
    新築年月
    昭和62年9月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建
    設備
    公営水道、都市ガス
    排水
    浄化槽
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    330,000円
    備考
    ◆前面道路7764番2は146分の34、7765番2は8分の1が売買対象の共有持分となっております。◆2階建駐車2台分可能な車庫あり（未登記）（普通車1台、軽自動車1台に限る）◆外壁塗装履歴あり◆シロアリ駆除、防除履歴あり
    小学校
    漆山小学校　2,030ｍ
    中学校
    巻東中学校　3,390ｍ
    取引態様
    媒介

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