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2026.09.17

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新潟市西蒲区巻甲4429-3　土地

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新潟市西蒲区巻甲4429-3

価格 400万円

◆西蒲区巻甲4429-3◆　55坪/400万円

・原信、セリア、イエローハット、ケーズデンキなど商業施設が充実
・ツルハドラッグ、クスリのアオキも利用しやすいです
・近くにコインランドリーもあり、衣替えの季節のまとめ洗いにも便利
※上記600ｍ圏内

・ＪＲ巻駅まで約800ｍの立地
・4ｍと6ｍの道路が重なり、敷地前は広くなっています
・55坪で400万円/検討しやすい価格設定
・更地でライフラインが整っていますので、即お引渡し可能です

//ご不明な点等ございましたら、何でもお気軽にご相談下さい//

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.09.17
    物件種別
    土地
    エリア
    西蒲区
    交通
    ＪＲ巻駅　約800ｍ
    土地面積
    184.03㎡／55.66坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北側
    幅員4ｍ
    位置指定道路
    私道負担
    31
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制
    道路斜線制限
    隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330,000円
    備考
    現況測量図あり
    更地にため即引渡し可能です
    小学校
    巻南小学校　約1600ｍ
    中学校
    巻東中学校　約2000ｍ
    取引態様
    一般媒介

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