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2025.06.02

新潟市東区紫竹七丁目　土地

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新潟市東区紫竹七丁目646番14

価格 1,218万円

≪アピールポイント≫
●中央区へのアクセス良好！東区、中央区が楽しめる紫竹エリア☆彡
○有効宅地60坪で40坪前後で叶わなかったプランも実現可能♪
●間口11ｍ、正面3台～駐車可能
○小学校徒歩約10分☆彡
●現況駐車場（引渡し時期、応相談）

※売主にて確定測量、駐車場解体、水道、ガス引き込み予定
※持ち分道路部分に電柱が設置されています。

担当：渡邉 大地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.02
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    竹尾バス停約190m
    土地面積
    201.36㎡／60.91坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    田
    現況
    駐車場
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北側位置指定道路/幅員4m
    私道負担
    17.13
    法令上の制限
    建築基準法22条、道路斜線制限他
    設備
    ・公営水道（前面道路）
    ・都市ガス（前面道路）
    ・公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    467,940
    備考
    ・売主の契約不適合責任免責
    ・売主負担にて農・持ち分道路の敷地内に電柱が設置されています。
    ・持ち分道路の敷地内に電柱が設置されています。
    小学校
    竹尾小学校　383m
    中学校
    木戸中学校　1,900ｍ
    取引態様
    一般媒介

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