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2026.02.03

新潟市中央区本町通十三番町　土地

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新潟市中央区本町通１３番町３１３９−７

価格 1,498万円

～江戸時代から港町として築かれた「新潟町」エリア～

風情漂う本町通沿いの土地です

50坪以上/日和山小学校徒歩圏内/古町・万代までアクセス良好

●建物は解体して更地でお引渡しいたします

●地積測量図がないため確定測量実施します

☆周辺施設☆

◎セブンイレブン新潟横七番町店　徒歩1分

◎キューピット下本町店　徒歩5分

◎東堀通十二番町バス停　徒歩5分

◎シーナシーナ丸大新潟　徒歩20分

 

 

 

担当：芦田 啓一

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.06.28
    物件種別
    土地
    エリア
    中央区
    交通
    新潟駅　
    約2900ｍ
    東堀通十二番町（バス停）
    約300ｍ
    土地面積
    180.18㎡／54.50坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    建物使用中
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    接道状況
    北側12ｍ（歩道含む）
    新潟市道

    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    設備
    東北電力
    公営水道
    都市ガス（前面道路本管あり）
    公共下水（前面道路本管あり）
    引渡し
    指定有り
    仲介手数料
    560,340円
    備考
    建物解体更地渡し
    確定測量実施
    引き渡し時期：2026年3月予定
    小学校
    日和山小学校（約550ｍ）
    中学校
    新潟柳都中学校（約600ｍ）
    取引態様
    専任媒介

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